Задать вопрос онлайн
Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Компания "ДСК Строй Сити". Технологическое обследование и проектирование сооружений и инженерных систем
Наш телефон: +7 (499) 705 29 60. Другие контакты

Обследование вентиляции административных зданий.

Обследование вентиляции административных зданий.
Обследованием вентиляции административных зданий называют мероприятие, которое осуществляется с целью определить причины перебоев и поломок при эксплуатации вентиляционной система. Существует множество причин, которые могут привести к неправильной работе вентиляции. Так, соседствующая организация может осуществить ремонт, который приведет к ущербу вентиляции, или же в ходе ремонта будут изменены размеры и другие характеристики помещений. В некоторых случаях обследование вентиляции проводится в старых зданиях, где рассыпаются каналы из кирпича, которые могут повредить/завалить воздухопровод. Чтобы эффективно найти и исправить эти проблемы, нужно осуществить полное обследование вентиляции административных зданий.
Исследование вентиляции – это комплекс мер, который состоит из:

  • Анализа каналов на присутствие завалов;
  • Видеоанализ воздуховодов на предмет поиска перепланировок;
  • Анализ присутствия тяги и характеристик микроклимата, включающих температуру вентиляции, влажность и скорость передвижения воздуха.

(more…)

Проектирование электроснабжения.

Рано или поздно каждый сталкивается с необходимостью создания эффективной системы электроснабжения. Чаще всего ее создают те, кто создает строение с нуля или занимается капитальным ремонтом, но нередко проектирование электроснабжения пригождается и в других случаях. Нередко заказчики отказываются от профессионального подхода к проектированию, нанимая электрика-монтажника. Последнему достаточно было показать планируемый объем работ, чтобы мастер разобрался и самостоятельно определил, где будут лампочки, выключатели и прочие неотъемлемые части электросистемы помещения. И, несмотря на примитивизм, такой способ тоже имеет право на жизнь, если речь идет о смене лампочек в гараже.
Отсутствие проекта электрики может привести к тому, что в будущем владелец помещения не сможет узнать, где именно в доме находятся провода. А если неожиданно погаснет свет после перенапряжения или по другим причинам, вы вряд ли сможете понять причину. И если начнет вылетать автомат или будет срабатывать УЗО, вы не будете иметь на руках эффективных карт, чтобы сделать свой ход в ответ. (more…)

Проектирование гостиниц.

Проектирование гостиниц – это важная часть градостроительной документации, которая состоит из ряда архитектурных решений. Проект должен учитывать экономические, социальные, инженерные, технические, санитарно-гигиенические, функциональные, архитектурно-художественные и экологические нормы строительных объектов. Внутренний дизайн помещений их архитектура и прочие части должны стать концепцией предприятия, выгодной рекламой, которая должна отмечать специфику работы гостиницы. Также они должны отмечать количество туристов, назначения здания и профиль гостиниц. Гостиницы высокого класса – это роскошь и помпезность, которые должны массово привлекать туриста.
Любой гостиничный комплекс функционально отличается от собратьев вместимостью и предназначением. Вместимостью называют количество постоянных спальных мест. Выделяют малые гостиницы, где имеется до сотни спальных мест, средние, где от 100 до 200 мест, и крупные – те, где одновременно могут разместиться более 200 постояльцев. Если вместимость гостиницы увеличивается, появляется необходимость и в увеличении количества и качества инженерного и технологического оборудования. Параллельно с этим вырастает площадь коридоров, подсобных помещений, холлов и многих других комнат, которые будут отданы под пользование туристов.
Возведение новых отелей и увеличение вместимости старых гостиниц может быть целесообразным лишь в разумных пределах. Ведь чем больше разрастаются объемы гостиницы, тем сложнее ей управлять. Пределом вместительности отеля принято считать 2000 мест. В таком случае гостиница превращается в помещения огромной площади, которые должны встречать посетителя высоким уровнем комфорта. Современный отель представляет собой сложный объект, в состав которого входит большое количество помещений разного назначения. (more…)

Обследование инженерных систем.

Инженерные сети можно встретить сегодня как в каждом отдельном строении, так и в крупных инженерных конструкциях, используемых повсеместно. По этой причине особое внимание уделяется состоянию и своевременному предупреждению поломок этих систем. Техническое обследование инженерных систем осуществляется во время эксплуатации помещений. Износ происходит в процессе использования системы, но его интенсивность зависит от влияния многих внешних и внутренних факторов. Без ремонта и периодических технических работ сети могут прослужить в течение 10-20 лет.

Техническое обследование инженерных систем

Техническое обследование инженерных систем

Любая работа по обследованию инженерных сооружений требует вмешательства профильных специалистов. Опытные заказчики не в силах определить состояние системы, ведь для этого необходим полный спектр знаний. Кроме этого для проведения ряда операций по изучению состояния инженерных систем потребуются большие средства и квалифицированные специалисты для организации и проведения сопутствующих работ. По этой причине техническое обследование инженерных систем должно осуществляться лишь мастерами с большим опытом. Именно такие специалисты в состоянии рассчитать все необходимые параметры, а также осуществить анализ данных, по которым сделать заключение о результатах исследования. (more…)

Техническое обследование фундаментов.

Техническое обследование фундамента – процедура, в которой нуждается любое здание и конструкция, фундамент которой находится под определенной нагрузкой. Данный вид обследований является технически сложным, так как он включает в себя процедуры, проведение которых невозможно без профильных экспертов. Эти виды работ проводятся исключительно лицензированными специалистами, выполняющими свою работу в соответствии с нормативными актами, актуальными на сегодняшний день.

Техническое обследование фундаментов

Техническое обследование фундаментов

(more…)

Обследование крыши здания.

Крыша любого здания – это один из основных элементов его конструкции. Именно от технического состояния крыши будет зависеть уровень комфорта в помещениях, а также общий срок эксплуатации помещения, защита всех конструкций от влаги и защита дома от различных вредных воздействий окружающей среды. По этой причине имеется огромная необходимость в своевременном обследовании крыши, дабы были вовремя обнаружены все дефекты и разработаны соответствующие способы их быстрого устранения.

Обследование крыши здания

Обследование крыши здания

В какой последовательности проводится обследование крыши?
Наша компания предоставляет услуги по обследованию крыши. Мы выполняем работу поэтапно, и на каждом шагу стараемся выявлять даже самые неприметные неисправности, которые требуют профилактики либо ремонта. В итоге вы получите скрупулезный отчет, в котором будут содержаться выводы о техническом состоянии крыши. (more…)

Обследование кровли здания.

Кровля – это конструкция, состоящая из целого ряда слоев. Основной ее задачей является ограждение жителей дома от негативных атмосферных воздействий и обеспечение теплозащиты при любой погоде. Обследование кровли здания – это обязательная часть любой строительно-технической экспертизы строительного объекта. Данный процесс включает в себя целый ряд различных видов работ:

  • Подготовительные (Начальный тип работ, который представляет собой изучение рабочей, проектной и исполнительной документации). Итогом подготовительных работ является определение послойного состава кровли, а также проверка соответствия примененных материалов требованиям проекта;
  • Визуальное исследование кровли с фиксацией обнаруженных дефектов на фотоаппарат, а также определением качества гидроизоляционного ковра;
  • Обследование кровли при помощи специальных инструментов, позволяющих определить уклон кровли, ширину нахлеста полотнищ и прочие данные гидроизоляции.
Обследование кровли здания

Обследование кровли здания

(more…)

Диагностика канализации и труб (видео диагностика).

Прежде чем начинать заниматься очистными или ремонтно-восстановительными работами в трубопроводах, очень важно осуществить своевременную диагностику труб. Так появится возможность оценить общий объем планируемых работ, выбрать наиболее подходящую технологию для решения той или иной задачи, а также выбрать актуальное оборудование.
Диагностика канализации и труб – это задача очень ответственная, а посему она требует ответственного подхода со стороны экспертов. Кроме этого, ее должны производить с использованием современного оборудования. Благодаря диагностике канализационных труб вы сможете добиться точной информации о состоянии канализационной системы здания. Выделяют две основных методики видеодиагностики труб– проталкиваемая и роботизированная. Если первая выполняется человеком в небольших трубах (диаметром до 250 мм), то роботизированную используют в трубах, диаметр которых составляет свыше 250 мм.

Видео диагностика канализации и водопровода

Видео диагностика канализации и водопровода

Благодаря информации о состоянии трубопроводов владельцы здания получают возможность выбрать наиболее эффективный способ прочистки, санации и бестраншейного ремонта. А это позволяет сэкономить и время и средства. Технологическое оборудование, которое используется для проведения диагностики, дает возможность проводить быструю и своевременную замену труб. Места с засорами ила будут выявляться быстро, как и те участки, где будет коррозия, повреждения или другие инородные тела. (more…)

Разработка проекта решений для энергосбережения.

При разработке проекта решений для энергосбережения в помещении необходимо учитывать целый ряд факторов, которые позволят экономить на вентиляции, отоплении, водоснабжении, а также прочих аспектах помещений. Проект решения для энергосбережения основывается на ряде документов, среди которых СНиПы и МГСН, а также прочие нормативные документы регионального или федеративного значения, связанные с проектированием зданий и помещений. Расходы воды и тепловой энергии чаще всего зависят от использованных систем отопления, водоснабжения и вентиляции. На количество расходов будут влиять такие факторы:

  • Теплотехнические свойства применяемых ограждающих конструкций;
  • Конструктивные, объемно-планировочные и архитектурные решения;
  • Необходимые температурно-влажностные режимы в помещениях, которые будут зависеть от функционального предназначения каждого помещения;
  • Ориентация здания касательно воздействий извне (инсоляция, ветер и прочие);
  • Слойность и размеры остекленных поверхностей, а также количество проемов и входных дверей.

(more…)

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию общественных и жилых зданий должна обязательно включать снижение стоимости проекта и сокращение сроков реконструкции производственных или жилых зданий. Проектно-сметная документация, в основном, выполняется в один этап, который включает в себя смету и рабочий проект. Для комплексной реконструкции с изменением фасадов, перепланировкой помещений и сменой покрытий актуальна высокая стоимость работ. В данном случае проектирование производят в два этапа – в первом разрабатывают технический проект, а во втором создаются рабочие чертежи.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Проектно-сметную документацию жилого фонда или целого района составляют в две стадии. На первой разрабатывается проектное предложение, включающее технико-экономическое обоснование, тогда как на второй – технический проект переустройства с входящими в него сметами. В данном случае на первой стадии разрабатывается генеральный план участка, разработанный в масштабе от 1:200 до 1:500, планы подвала, а также всех этажей, на котором будут нанесены все основные размеры и изменения в планировке конструкций. Все основные разрезы выполняются в масштабах 1:100 с необходимыми отметками. Также проект включает в себя фасады, имеющие отметки и основные размеры, пояснительную записку и рабочую смету, которая составлялась на основании единичных расценок по отдельным конструкциям и типам работ.
В результате подготовленного технического проекта подготавливаются рабочие чертежи и прочая документация, по которой будут проводиться дальнейшие работы. Техническая документация, входящая в проект, должна быть согласована с Госсанинспекцией, управлением пожарной охраны, управлением водопровода, электроснабжения, канализации, а также подрядной организацией, которая будет выполнять ремонт и самим заказчиком. После согласования со всеми организациями, проектно-сметная документация отправляется на стол заказчика для утверждения. (more…)

Поиск:

Техническое обследование зданий и сооружений:

Техническое обследование инженерных систем: