Задать вопрос онлайн
Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Компания "ДСК Строй Сити". Технологическое обследование и проектирование сооружений и инженерных систем
Наш телефон: +7 (499) 705 29 60. Другие контакты

Проектирование электроснабжения.

Рано или поздно каждый сталкивается с необходимостью создания эффективной системы электроснабжения. Чаще всего ее создают те, кто создает строение с нуля или занимается капитальным ремонтом, но нередко проектирование электроснабжения пригождается и в других случаях. Нередко заказчики отказываются от профессионального подхода к проектированию, нанимая электрика-монтажника. Последнему достаточно было показать планируемый объем работ, чтобы мастер разобрался и самостоятельно определил, где будут лампочки, выключатели и прочие неотъемлемые части электросистемы помещения. И, несмотря на примитивизм, такой способ тоже имеет право на жизнь, если речь идет о смене лампочек в гараже.
Отсутствие проекта электрики может привести к тому, что в будущем владелец помещения не сможет узнать, где именно в доме находятся провода. А если неожиданно погаснет свет после перенапряжения или по другим причинам, вы вряд ли сможете понять причину. И если начнет вылетать автомат или будет срабатывать УЗО, вы не будете иметь на руках эффективных карт, чтобы сделать свой ход в ответ. (more…)

Проектирование гостиниц.

Проектирование гостиниц – это важная часть градостроительной документации, которая состоит из ряда архитектурных решений. Проект должен учитывать экономические, социальные, инженерные, технические, санитарно-гигиенические, функциональные, архитектурно-художественные и экологические нормы строительных объектов. Внутренний дизайн помещений их архитектура и прочие части должны стать концепцией предприятия, выгодной рекламой, которая должна отмечать специфику работы гостиницы. Также они должны отмечать количество туристов, назначения здания и профиль гостиниц. Гостиницы высокого класса – это роскошь и помпезность, которые должны массово привлекать туриста.
Любой гостиничный комплекс функционально отличается от собратьев вместимостью и предназначением. Вместимостью называют количество постоянных спальных мест. Выделяют малые гостиницы, где имеется до сотни спальных мест, средние, где от 100 до 200 мест, и крупные – те, где одновременно могут разместиться более 200 постояльцев. Если вместимость гостиницы увеличивается, появляется необходимость и в увеличении количества и качества инженерного и технологического оборудования. Параллельно с этим вырастает площадь коридоров, подсобных помещений, холлов и многих других комнат, которые будут отданы под пользование туристов.
Возведение новых отелей и увеличение вместимости старых гостиниц может быть целесообразным лишь в разумных пределах. Ведь чем больше разрастаются объемы гостиницы, тем сложнее ей управлять. Пределом вместительности отеля принято считать 2000 мест. В таком случае гостиница превращается в помещения огромной площади, которые должны встречать посетителя высоким уровнем комфорта. Современный отель представляет собой сложный объект, в состав которого входит большое количество помещений разного назначения. (more…)

Обследование инженерных систем.

Инженерные сети можно встретить сегодня как в каждом отдельном строении, так и в крупных инженерных конструкциях, используемых повсеместно. По этой причине особое внимание уделяется состоянию и своевременному предупреждению поломок этих систем. Техническое обследование инженерных систем осуществляется во время эксплуатации помещений. Износ происходит в процессе использования системы, но его интенсивность зависит от влияния многих внешних и внутренних факторов. Без ремонта и периодических технических работ сети могут прослужить в течение 10-20 лет.

Техническое обследование инженерных систем

Техническое обследование инженерных систем

Любая работа по обследованию инженерных сооружений требует вмешательства профильных специалистов. Опытные заказчики не в силах определить состояние системы, ведь для этого необходим полный спектр знаний. Кроме этого для проведения ряда операций по изучению состояния инженерных систем потребуются большие средства и квалифицированные специалисты для организации и проведения сопутствующих работ. По этой причине техническое обследование инженерных систем должно осуществляться лишь мастерами с большим опытом. Именно такие специалисты в состоянии рассчитать все необходимые параметры, а также осуществить анализ данных, по которым сделать заключение о результатах исследования. (more…)

Техническое обследование фундаментов.

Техническое обследование фундамента – процедура, в которой нуждается любое здание и конструкция, фундамент которой находится под определенной нагрузкой. Данный вид обследований является технически сложным, так как он включает в себя процедуры, проведение которых невозможно без профильных экспертов. Эти виды работ проводятся исключительно лицензированными специалистами, выполняющими свою работу в соответствии с нормативными актами, актуальными на сегодняшний день. (more…)

Обследование крыши здания.

Крыша любого здания – это один из основных элементов его конструкции. Именно от технического состояния крыши будет зависеть уровень комфорта в помещениях, а также общий срок эксплуатации помещения, защита всех конструкций от влаги и защита дома от различных вредных воздействий окружающей среды. По этой причине имеется огромная необходимость в своевременном обследовании крыши, дабы были вовремя обнаружены все дефекты и разработаны соответствующие способы их быстрого устранения.

Обследование крыши здания

Обследование крыши здания

В какой последовательности проводится обследование крыши?
Наша компания предоставляет услуги по обследованию крыши. Мы выполняем работу поэтапно, и на каждом шагу стараемся выявлять даже самые неприметные неисправности, которые требуют профилактики либо ремонта. В итоге вы получите скрупулезный отчет, в котором будут содержаться выводы о техническом состоянии крыши. (more…)

Обследование кровли здания.

Кровля – это конструкция, состоящая из целого ряда слоев. Основной ее задачей является ограждение жителей дома от негативных атмосферных воздействий и обеспечение теплозащиты при любой погоде. Обследование кровли здания – это обязательная часть любой строительно-технической экспертизы строительного объекта. Данный процесс включает в себя целый ряд различных видов работ:

  • Подготовительные (Начальный тип работ, который представляет собой изучение рабочей, проектной и исполнительной документации). Итогом подготовительных работ является определение послойного состава кровли, а также проверка соответствия примененных материалов требованиям проекта;
  • Визуальное исследование кровли с фиксацией обнаруженных дефектов на фотоаппарат, а также определением качества гидроизоляционного ковра;
  • Обследование кровли при помощи специальных инструментов, позволяющих определить уклон кровли, ширину нахлеста полотнищ и прочие данные гидроизоляции.
Обследование кровли здания

Обследование кровли здания

(more…)

Диагностика канализации и труб (видео диагностика).

Прежде чем начинать заниматься очистными или ремонтно-восстановительными работами в трубопроводах, очень важно осуществить своевременную диагностику труб. Так появится возможность оценить общий объем планируемых работ, выбрать наиболее подходящую технологию для решения той или иной задачи, а также выбрать актуальное оборудование.
Диагностика канализации и труб – это задача очень ответственная, а посему она требует ответственного подхода со стороны экспертов. Кроме этого, ее должны производить с использованием современного оборудования. Благодаря диагностике канализационных труб вы сможете добиться точной информации о состоянии канализационной системы здания. Выделяют две основных методики видеодиагностики труб– проталкиваемая и роботизированная. Если первая выполняется человеком в небольших трубах (диаметром до 250 мм), то роботизированную используют в трубах, диаметр которых составляет свыше 250 мм.

Видео диагностика канализации и водопровода

Видео диагностика канализации и водопровода

Благодаря информации о состоянии трубопроводов владельцы здания получают возможность выбрать наиболее эффективный способ прочистки, санации и бестраншейного ремонта. А это позволяет сэкономить и время и средства. Технологическое оборудование, которое используется для проведения диагностики, дает возможность проводить быструю и своевременную замену труб. Места с засорами ила будут выявляться быстро, как и те участки, где будет коррозия, повреждения или другие инородные тела. (more…)

Разработка проекта решений для энергосбережения.

При разработке проекта решений для энергосбережения в помещении необходимо учитывать целый ряд факторов, которые позволят экономить на вентиляции, отоплении, водоснабжении, а также прочих аспектах помещений. Проект решения для энергосбережения основывается на ряде документов, среди которых СНиПы и МГСН, а также прочие нормативные документы регионального или федеративного значения, связанные с проектированием зданий и помещений. Расходы воды и тепловой энергии чаще всего зависят от использованных систем отопления, водоснабжения и вентиляции. На количество расходов будут влиять такие факторы:

  • Теплотехнические свойства применяемых ограждающих конструкций;
  • Конструктивные, объемно-планировочные и архитектурные решения;
  • Необходимые температурно-влажностные режимы в помещениях, которые будут зависеть от функционального предназначения каждого помещения;
  • Ориентация здания касательно воздействий извне (инсоляция, ветер и прочие);
  • Слойность и размеры остекленных поверхностей, а также количество проемов и входных дверей.

(more…)

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию общественных и жилых зданий должна обязательно включать снижение стоимости проекта и сокращение сроков реконструкции производственных или жилых зданий. Проектно-сметная документация, в основном, выполняется в один этап, который включает в себя смету и рабочий проект. Для комплексной реконструкции с изменением фасадов, перепланировкой помещений и сменой покрытий актуальна высокая стоимость работ. В данном случае проектирование производят в два этапа – в первом разрабатывают технический проект, а во втором создаются рабочие чертежи.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию.

Проектно-сметную документацию жилого фонда или целого района составляют в две стадии. На первой разрабатывается проектное предложение, включающее технико-экономическое обоснование, тогда как на второй – технический проект переустройства с входящими в него сметами. В данном случае на первой стадии разрабатывается генеральный план участка, разработанный в масштабе от 1:200 до 1:500, планы подвала, а также всех этажей, на котором будут нанесены все основные размеры и изменения в планировке конструкций. Все основные разрезы выполняются в масштабах 1:100 с необходимыми отметками. Также проект включает в себя фасады, имеющие отметки и основные размеры, пояснительную записку и рабочую смету, которая составлялась на основании единичных расценок по отдельным конструкциям и типам работ.
В результате подготовленного технического проекта подготавливаются рабочие чертежи и прочая документация, по которой будут проводиться дальнейшие работы. Техническая документация, входящая в проект, должна быть согласована с Госсанинспекцией, управлением пожарной охраны, управлением водопровода, электроснабжения, канализации, а также подрядной организацией, которая будет выполнять ремонт и самим заказчиком. После согласования со всеми организациями, проектно-сметная документация отправляется на стол заказчика для утверждения. (more…)

Разработка проектно-сметной документации на выборочный капитальный ремонт.

Выборочно-капитальным ремонтом называют замену либо починку некоторых составляющих конструкции, инженерных коммуникаций, а также оборудования в многоквартирных домах. Любая строительная конструкция при долгой и активной эксплуатации со временем теряет свою прочность и прочие характеристики, на что влияет целый ряд факторов. Причиной преждевременного износа может быть отсутствие должного надзора за ними или неправильная эксплуатация. Со временем по этим причинам конструкции могут накапливать многочисленные повреждения, дефекты и деформации, которые негативно влияют на состояние помещений.
Перед началом капитального ремонта должны состояться измерительно-обследовательские работы, в ходе которых выявляются все деформации, дефекты, повреждения и прочие несовершенные элементы конструкции. В зависимости от обнаруженных недостатков, в дальнейшем избирается способ их исправления и создается проектно-сметная документация на предстоящие выборочные ремонтно-восстановительные работы.

Разработка проектно-сметной документации на выборочный капитальный ремонт.

Разработка проектно-сметной документации на выборочный капитальный ремонт.

Ремонт производственных помещений и сооружений включает в себя большое количество технических действий, которые своей целью имеют восстановление начальных качеств сооружений и поврежденных помещений по отдельности. Капитальный ремонт принято считать сложным, так как часто данный тип работы является более трудоемким, чем новое строительство. Данный факт можно объяснить стесненными условиями постройки, и небольшим количеством мест для складирования стройматериалов и деталей. (more…)

Поиск:

Техническое обследование зданий и сооружений:

Техническое обследование инженерных систем: