Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Компания "ДСК Строй Сити". Технологическое обследование и проектирование сооружений и инженерных систем
Наш телефон: +7 499 7052960. Другие контакты

Разработка проектно-сметной документации административных зданий.

Проектно-сметная документация – это рабочий проект и негосударственная экспертиза инженерных расчетов административных зданий, которая включает в себя сметные данные. Тогда как рыночно договорные отношения стали во главе любой работы, сметная документация оказалась чрезвычайно важной частью любых работ. При этом особого внимания и тщательной разработки требует проектно-сметная документация административных зданий.
Отметим, что большая часть инженерных ведомств сегодня требуют сметных обоснований СМР, прежде чем вычислять договорные суммы. Сметный раздел рабочих проектов очень важен при проведении подрядных торгов заказчиком. Заказчик проекта, соответственно, при заключении договора генерального проектирования, имеет цель заказать выгодно сметный раздел для того, чтобы можно было прибыльно планировать расход денежных средств и снизить общую стоимость инвестиционного проекта.

Проектно-сметная документация административного здания

Проектно-сметная документация административного здания

Сегодня существует большое количество генеральных проектных организаций, которые оказывают услуги по созданию проектно-сметной документации. Так, существует необходимость в комплексном выполнении каждого тома сметной документации (объектный, локальный, сводный сметный расчет). Для того чтобы максимально снизить стоимость строительства и проектирования, специалисты, занимающиеся проектировкой, организовывают аудит существующий на день начала проектировки сметной документации, анализируют соответствия сметы проектной и рабочей документации, рабочего проекта и нормативных документов. Также сопоставляется стоимость проекта текущим ценам.
Разработка проектно-сметной документации административных зданий обязательно должна подлежать негосударственной экспертизе, дабы вся дальнейшая документация была финансово обоснована. Проектно-сметная документация административных зданий, среди которых могут быть объекты разного уровня и значения, подлежит негосударственной экспертизе всех проектных документов и результатов инженерных расчетов. ПСД требует, чтобы в составе проектной документации был сметный раздел проекта. Смета – необходимая часть расчета проектносметной документации при расчете текущего бюджета. Кроме этого, сметный раздел проектирования разрабатывается с учетом технического задания субъекта, заказавшего строительство либо проектирование.
Проектно-сметная документация вентиляции, кондиционирования, инфракрасного отопления и строительства административных зданий должна обязательно согласовываться с органами экспертизы, а также обговаривается с заказчиком проектирования, дабы дальнейшие работы не стали ни для кого неожиданностью. В результате этого она подтверждается посредством исполнительной документации в процессе работ СМР.
Генеральное проектирование административных зданий должно сопровождаться оценкой проектно-сметных документов, к которым будет относиться и сметный раздел проекта при его бюджетном финансировании. Сметная проектная документация может оформляться согласно требованиям заказчика проектирования и строительства. Зачастую проекты крупных административных помещений прорабатываются вместе со сметой, которая включает в себя конструктивный и архитектурный разделы проектной документации, а также различные проектируемый инженерные разделы. К таковым могут относиться проект отопления, проект вентиляции, проект кондиционирования и проекты всех необходимых процессов для нормального функционирования административного здания. Кроме этого, к ним относятся проекты наружных и внутренних инженерных сооружений и сетей, проекты КНМ, ТП, ТИП, котельных, ПОС и проектируемый генеральный план.

Разработка проектно-сметной документации административных зданий

Разработка проектно-сметной документации административных зданий

Проектная и сметная документация (ее еще называют рабочей) делится на графическую часть, текстовую, обосновывающую и спецификации. Сметная документация в своем составе может иметь некоторые подразделы локальной сметы, объектной сметы и технико-экономического обоснования. Комплексное архитектурно-строительное проектирование административных зданий генеральный проектировщик проводит, учитывая поставленное инвестором техническое задание и проектно-строительную документацию.
Техническое задание на генеральное проектирование включает в себя разрабатываемые разделы рабочей и проектной документации, согласования проекта, сроки разработки и необходимость в получении государственной и негосударственной экспертизы. Архитектурное, оно же архитектуро-строительное проектирование включает в себя два этапа – рабочую документацию и проектную документацию. Кроме этого, к этим двум этапам относятся согласования, расчеты, экспертиза, ввод в эксплуатацию административного строения.
Исполнительная документация разрабатываемого административного здания выполняется на основании рабочей или проектной документации, которая разрабатывается генеральным проектировщиком, который отталкивается от градостроительного плана строительства и проектирования, а также технического задания на проектирование, к которому можно отнести проектирование ТРЦ, ТРК, ФОК, МФЦ, ЖК и БЦ.
Строительное проектирование, которое выполняется генеральным проектировщиком, имеет в составе выполнение сметной документации – части рабочей или проектной документации. Комплексное проектирование административных зданий – это разработка архитектуры, сметы, конструктива и инженерных коммуникаций помещений.



Оставить комментарий

Поиск:


Техническое обследование зданий и сооружений:

Техническое обследование инженерных систем: