» Техническое обследование фундаментов. Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Компания "ДСК Строй Сити". Технологическое обследование и проектирование сооружений и инженерных систем
Наш телефон: +7 499 7052960. Другие контакты

Техническое обследование фундаментов.

Техническое обследование фундамента – процедура, в которой нуждается любое здание и конструкция, фундамент которой находится под определенной нагрузкой. Данный вид обследований является технически сложным, так как он включает в себя процедуры, проведение которых невозможно без профильных экспертов. Эти виды работ проводятся исключительно лицензированными специалистами, выполняющими свою работу в соответствии с нормативными актами, актуальными на сегодняшний день.

Техническое обследование фундаментов

Техническое обследование фундаментов

В каких случаях необходимо обследование фундаментов?

Обследование фундамента должно изучить основание здания для выявления факторов, которые способны оказать влияние на состояние наземной конструкции. Данная процедура необходима в таких случаях:

  • Во время полной либо частичной реконструкции объекта, при которой осуществляется замена или усиление несущих элементов, углубляется подвал, а также добавляются боковые постройки или новые этажи, в результате чего увеличивается нагрузка на фундамент;
  • Во время капитального ремонта сооружения, при котором на фундамент не осуществляется дополнительная нагрузка;
  • При строительстве новых объектов рядом с уже существующими зданиями.

Как правило, техническое обследование фундамента заказывают в случаях, когда факты возникновения дефектов в конструкции основания зданий уже замечены. Строительно-техническая экспертиза в таком случае может выявить недопустимые деформации, воду в подвале и трещины в несущих стенах. Данные факты проявляются не только вследствие активной эксплуатации или воздействия подземных вод и грунтов, но и из-за нарушений в строительстве. Благодаря проведению технического обследования фундамента определяются причины образования дефектов, а также вычисляется наиболее подходящий способ их устранения.

Что изучается в процессе обследования основания помещения (фундамента)?

В результате технического обследования фундамента определяется его текущая несущая способность, то есть та нагрузка, которую он сможет выдержать при вибрации, смещении грунта и действии подземных вод. Для точного определения всех характеристик фундамента определяются следующие параметры:

  • Свойства грунта. Состав вычисляется как непосредственно на месте, так и в лаборатории. Несущая способность грунта вычисляется, исходя из его физико-механических свойств;
  • Геометрия основания. Специалисты измеряют длину, ширину и глубину фундамента, после чего выполняют расчеты, дабы подсчитать отклонения от оптимальных параметров и существующей нормы;
  • Прочность используемых материалов. Прочность бетона измеряют с помощью неразрушающих методов. Некоторые пробы бетона изымают для лабораторных исследований, в ходе которых изучаются механические характеристики материала;
  • Состояние арматуры. Изучается степень коррозии, размеры и расположение арматуры здания;
  • Исследование подвала. Изучается цокольный этаж, техподполье и подвала на предмет обнаружения видимых отклонений от нормы и дефектов;
  • Гидроизоляция. Проверяется качество и наличие гидроизоляции, после чего оценивается уровень и активность подземных вод, создается отчет о необходимости принятия мер по осушению грунтов.

Как осуществляется обследование?

Обследование условно разделяется на два этапа. При первом осуществляется визуальный осмотр исследуемого объекта, изучается проектно-техническая документация. Эксперты проверяют данные гидрогеологических, геоморфологических, а также прочих экспертиз, благодаря которым можно оценить текущее состояние строительной площадки. Подробную информацию о текущем состоянии фундамента можно узнать в геологических и экологических лабораториях. Параллельно осуществляются подробные инструментальные исследования основания здания, благодаря которым текущие технические характеристики сверяются с необходимыми параметрами.

Обследование фундамента

Обследование фундамента

Инструментальное обследование зданий – сложный процесс, так как изучаемый объект расположен ниже уровня земли. Поэтому для тщательной проверки скрытых конструкций необходимо прокладывать шурфы вглубь основания. Это разведочные раскопы, количество и глубина которых зависит от целей исследования и текущего состояния здания. Открытые шурфы позволяют изучить характеристики материала фундамента, выявить существующие повреждения и дефекты фундаментов, изучить их габариты. Важно, что при изучении фундамента осуществляется выборочное исследование. Для этого используются шурфы, позволяющие изучить конструктивные особенности здания и видимые дефекты в конструкции.
Некоторые дефекты проявляют себя лишь после отрыва целого ряда шурфов. Из раскопов изымается грунт, физико-механические свойства которого дополнительно изучаются в лаборатории. После получения данных проводятся контрольные расчеты, на основании которых составляется заключение. После всех исследований и подсчетов инженеры определяют несущую способность грунта. Благодаря этому выполняются поверочные расчеты по фундаменту, несущая способность основание и причины, по которым появились дефекты и трещины. Также по результатам технического обследования фундамента можно определить возможность использования конструкции под дальнейшее строительство, надстройку этажа и проведения других видов реконструкции. По этой причине техническое обследование должны выполнить квалифицированные специалисты с большим опытом работы.

Доверьте техническое обследование фундаментов профессионалам

Выделяют несколько типов фундаментов:

  • Столбчатые;
  • Ленточные;
  • Свайные;
  • Плитные.

В фундаментах используют следующие стройматериалы: бутовый камень, железобетон, бетон, дерево, кирпич и металл. По этой причине для качественного изучения основания зданий требуется ряд навыков, которыми может обладать лишь опытный специалист. В штате нашей компании работают мастера, способные скрупулезно изучить текущее состояние фундаментов, а также предсказать их дальнейшую прогрессию и посоветовать владельцам способы улучшения состояния фундамента.

Еще информация об обследовании фундамента.



Оставить комментарий

Поиск:


Техническое обследование зданий и сооружений:

Техническое обследование инженерных систем: