Задать вопрос онлайн
Проектирование и обследование зданий и сооружений. Компания "ДСК Строй Сити"
Компания "ДСК Строй Сити". Технологическое обследование и проектирование сооружений и инженерных систем
Наш телефон: +7 (499) 705 29 60. Другие контакты

Создание планово-высотных съемочных геодезических сетей

Съемочное обоснование обычно делают для того, чтобы сгустить высотную и плановую основу до того уровня плотности, который позволит обеспечить выполнение съемки рельефа и ситуации различными методами. Как расположение, так и плотность пунктов съемочного обоснования обычно определяется в соответствии с выбранным методом съемки рельефа и ситуации. Данное съемочное обоснование обычно начинают с пунктов государственных геодезических сетей первого и второго разряда, а также технического нивелирования.

Замер помещения

Замер помещения

 

Плановое съемочное обоснование

Плановое съемочное обоснование – это полигонометрические сети первого и второго разрядов четвертого класса. Обычно такие сети создаются классическим методом – за счет прокладывания отдельных теодолитных ходов. Встречаются также случаи, когда данные сети создаются за счет применения GNSS (глобальных спутниковых систем навигации). Во время построения полигонометрических сетей четвертого класса, первого и второго разрядов, необходимо соблюдать целый ряд требований и существующей нормативной документации. (more…)

Рекогносцировочное обследование территории

Для того чтобы возводимое здание было безопасным для работающих либо проживающих в нем людей, необходимо осуществить целый ряд различных процедур, которые позволят дать гарантию относительно светлого будущего данной конструкции. Одним из обязательных условий безопасности данного строения является рекогносцировочное обследование территории, на которой в дальнейшем планируется строительство здания. Благодаря такой инженерно-геологической рекогносцировке строители смогут получить важнейшие данные относительно геологических условий строительства. Кроме этого, подобные работы выполняются для того, чтобы уточнить оценку качества инженерно-геологической информации относительно предполагаемой территории строительства. Благодаря рекогносцировке выполняется и сравнительная оценка текущих инженерно-технологических условий во всех предложенных вариантах земель под застройку. Благодаря такой проверке строители смогут адекватно проанализировать возможные изменения геологической среды вследствие дальнейшего взаимодействия возводимого здания с прочими объектами.
Для начала рекогносцировочного обследования территории, в первую очередь, получают техническое задание. Далее производят сбор и обобщение всей информации, которая только есть о конкретном участке строительства. Эта информация позволит разработать необходимую геологическую гипотезу, а также очертить круг тех вопросов, которые еще придется решить в дальнейшем. После этого составляется программа работ, включающая в себя смету и полное обоснование объема и состава предстоящих работ. Рекогносцировка не бывает возможна без определенных организационно-технических действий. Так, периодически даже производят дешифрование фотоматериалов, которые получают за счет фотографирования территории с воздуха или даже из космоса. Важно также получить и предварительную геологическую карту, которая будет содержать разрезы. (more…)

Техническое обследование систем мусороудаления

Наверное, каждому из нас приходилось сталкиваться с проблемами в системах мусороудаления. В больших высотных зданиях советской эпохи большая часть всех систем, предназначенных для удаления мусора, и вовсе не функционирует. Поэтому сегодня в большинстве новостроек вы и вовсе не встретите такой системы – здесь все рассчитано на самих хозяев квартир, которые должны вручную выносить весь накопившийся у них дома мусор. Таким образом, существующая система не используется, а загрузочные ее клапаны заделываются. Однако все это происходит лишь в случаях, когда мусоропровод был неправильно спроектирован или же был со временем поврежден. В любом другом случае целесообразнее эксплуатировать их.

Техническое обследование систем мусороудаления

Техническое обследование систем мусороудаления

Однако для того, чтобы мусоропровод не представлял никакой опасности, необходимо периодически производить техническое обследование систем мусороудаления. В ходе таких проверок выявляются дефекты и выясняются эксплуатационные характеристики проверяемых конструкций. Также прогнозируется их дальнейшее поведение. Техническое обследование таких систем обычно производится планово, вместе с обследованием остальных конструкций зданий, но бывают случаи, когда требуется внеочередная проверка – обычно, ее проводят, если визуально заметны какие-либо дефекты мусоропровода. Плановые же проверки обычно производятся при перепланировке здания, при техническом обследовании жилого дома, недостроя или же здания общего назначения. Итогом обследования является заключение о техническом состоянии проверяемого объекта. Также при покупке-продаже жилого здания такое техническое обследование позволяет реально оценить текущую стоимость объектов. (more…)

Техническое обследование центрального отопления.

При проведении технического обследования сооружений и зданий, очень часто появляется необходимость в обследовании инженерных систем здания. К инженерным системам относятся канализация, водопровод, системы кондиционирования и вентиляции, а также система центрального отопления. При этом особенно хочется выделить техническое обследование центрального отопления, так как неполадки в системе отопления могут привести к серьезным последствиям, а также к большим неудобствам в холодную пору года. Обследованию подлежат теплоцентры, водомерные узлы, распределительные щитки, вентиляционные камеры, котельные и прочие объекты.

Техническое обследование центрального отопления

Техническое обследование центрального отопления

Перед тем, как начать обследование системы центрального отопления, составляется план. На плане проверяемого подвала обозначается оборудование котельной, теплового пункта, бойлерной, а также стояков и трубопроводов. В план чердака включают расширительный бак и верхнюю разводку. Кроме этого, на каждом из этажей обозначается расположение стояков. В ходе технического обследования проверяют различные параметры, необходимые для правильного функционирования систем, а также производится поиск и идентификация дефектов. Также, исходя из полученных результатов, создается отчет, к которому прикрепляется обязательная фотофиксация обнаруженных дефектов, а также описание проверяемой системы. Кроме этого, записываются рекомендации относительно устранения обнаруженных неполадок и дальнейшей модернизации проверяемой системы. К данному отчету прикрепляют также чертежи инженерных систем и расчеты относительно нормативного и фактического срока эксплуатации обследованного оборудования. (more…)

Техническое обследование слаботочных систем (систем связи)

Любая система рано или поздно дает сбой, и виной этому может стать как ее устаревание, так и какое-либо повреждение или неполадка. Для того чтобы вовремя заметить эту неполадку и не допустить аварийных состояний, производится техническое исследование данной системы. Техническое обследование систем связи (слаботочных систем)является целым комплексом мероприятий, которые проводятся с целью установить их текущее состояние и функциональные возможности, а также проверить соответствие структуры системы связи имеющейся исполнительной или проектной документации, действующим законам, правилам и нормам, а также их пригодности к дальнейшей модернизации, ремонту и эксплуатации.

Техническое обследование слаботочных систем (систем связи)

Техническое обследование слаботочных систем (систем связи)

Техническое обследование таких систем может производиться как в качестве комплексной проверки здания, так и в частном порядке, в таких случаях:

  • Капитальный ремонт;
  • Реконструкция;
  • Постоянные нарушения в работе системы связи;
  • Смена владельца, арендатора или управляющего здания.

(more…)

Техническое обследование вентиляции и кондиционирования.

Работа любой вентиляционной системы во многом зависит от ее текущего состояния, ведь при накоплении внутри системы большого количества жировых и пылевых отложений, а также загрязнений, качество циркуляции воздуха и микроклимат помещения значительно снизятся.
Кроме вышеперечисленных видов загрязнений, опасность обитателям помещения будут представлять и прочие, невидимые нашему глазу факторы. К таковым относятся опасные бактериологические загрязнения. Как показывает практика, внутри систем вентиляции создаются идеальные условия для развития различных штаммов бактерий, которые могут привести к вирусным заболеваниям и даже послужить источником аллергической реакции людей, проживающих в помещении. Если воздуховоды имеют какие-либо механические повреждения, она могут затруднить течение воздушных масс и микроклимата помещения. Таким образом, возникает необходимость в контроле состояния вентиляционной системы, а также ее своевременном обслуживании и замене, в случае надобности. (more…)

Техническое обследование горячего водоснабжения

Техническое обследование горячего водоснабжения проводится в системах горячего водоснабжения и водоотведения для выявления возможных неполадок в данных системах, а также для освидетельствования текущего состояния систем в качестве очередной или внеочередной проверок. Так, системы горячего водоснабжения проверяются в соответствии с требованиями, указанными в законе №416-Ф3 «О водоотведении и водоснабжении». Таким образом, производится техническое обследование, которое включает в себя комплекс различных мероприятий, направленных на оценивание технических характеристик каждого объекта системы горячего водоснабжения. В процессе данного обследования определяются фактические показатели деятельности компании, которая проводит горячее водоснабжение и водоотведение, а также выявляются повреждения в данных системах, объектах, а также сетях. Итогом таких проверок является принятие решений о необходимости проведения ремонта, модернизации, замены или реконструкции, а также возможности дальнейшей эксплуатации.

Техническое обследование горячего водоснабжения

Техническое обследование горячего водоснабжения

(more…)

Техническое обследование холодного водоснабжения.

Обеспечение нормального функционирования всех составляющих нашего дома – святая обязанность каждого из нас – будь то частный дом, или же предприятие. Для этого необходимо постоянно проверять на функциональность все инженерные системы и объекты своего помещения. Так, например, периодическое техническое обследование холодного водоснабженияпозволит не беспокоиться о снабжении проверяемого объекта водными ресурсами. В комплекс обследования сетей входит целый ряд мероприятий, позволяющих оценить фактическое состояние и функциональные возможности инженерных сооружений, обеспечивающих здание холодной водой.

Техническое обследование холодного водоснабжения

Техническое обследование холодного водоснабжения

В процессе технического обследования определяют эксплуатационные характеристики конструкций и материалов, также проверяется готовность проверяемого объекта к сдаче в эксплуатацию, и прогнозируются дальнейшие изменения в исследуемом здании. Сам процесс технического обследования начинается с проверки проектной документации. После этого производится визуальный осмотр объекта. В ходе него производят натуральные обследования, собирают статистическую информацию, а также производят необходимые инструментальные замеры. (more…)

Техническое обследование дымоудаления и противопожарной автоматизации

Техническое обследование дымоудаления и противопожарной автоматизации является обязательным при введении любого помещения в эксплуатацию. Дело в том, что данные составляющие влияют на безопасность персонала, проживающего или работающего в здании, а значит, являются первоочередными для обследующей компании.
Система дымоудаления является комплексом устройств, отвечающих за эвакуацию людей при возникновении пожара. За счет приточно-вытяжной вентиляции обеспечивается подача чистого воздуха и удаление дыма. Благодаря действию системы дымоудаления предотвращается дальнейшее распространение дыма по зданию. Таким образом, в здании образуются идеальные условия для эвакуации обитателей из здания. Также здание очищается от дыма, пепла, и различных газообразных веществ.
Обследование системы дымоудаления – это проверка практически всей системы пожаробезопасности. Поэтому техническое обследование включает в себя проверку как статического, так и динамического дымоудаления. Так, в статических системах проверяется герметичность всех заслонок, прерывающих путь воздушного потока. Таким образом, эффективность данной системы проверяется на соответствие существующим на сегодняшний день нормам пожарной безопасности.

Техническое обследование дымоудаления и противопожарной автоматизации

Техническое обследование дымоудаления и противопожарной автоматизации


В случае с техническим обследованием динамической системы дымоудаления, производится проверка состояния вентиляционной системы на предмет работы вентиляторов, обеспечивающих подачу свежего воздуха в помещение и удаление вредного дыма. Так, проверяют вентиляционные шахты, если вывод воздушной массы производится через них, и отдельные специальные коммуникации, если функция ввода/вывода воздуха возлагается на них. Также проводят проверку дымоходов дымоудаления – они должны иметь высокую производительность и уметь работать при достаточно высоких температурах. Дымоходы также проверяются на соответствие нормам безопасности, существующим на сегодняшний день. (more…)

Техническое обследование электроснабжения

Важным аспектом в эксплуатации систем электроснабжения является проводимое через определенные промежутки времени техническое обследование. Оно призвано снизить потери энергоресурсов, повысить надежность и качество энергоснабжения, актуализировать информацию о работе энерго инфраструктуры. Кроме того, техническое обследование электроснабжения позволяет выявить оборудование, требующее модернизации или замены. Стоит отметить, что методик, описывающих такой перечень работ, существует несколько, среди которых стоит выделить одну из наиболее популярных и востребованных – это экспресс-обследование.
Проведя такую работу можно оперативно получить объективную информацию о текущем состоянии данной системы по выделенным показателям, определить рациональность использования энергоносителей, таких в частности как тепло, газ, электроэнергия и вода. Кроме того, данная методика позволяет определить текущее состояние энергооборудования, эксплуатируемого на данном объекте. Следовательно, применение экспресс обследования дает возможность провести анализ систем энергоснабжения и получить при этом точную и грамотную оценку ситуации на данном объекте. Также, данная методика технического обследования электроснабжения позволяет разработать пути устранения проблем, которые могут возникнуть в данной сфере, и провести ремонтные работы вышедшего из строя оборудования. (more…)

Поиск:

Техническое обследование зданий и сооружений:

Техническое обследование инженерных систем: